AN TÂM PHÁP LÝ - AN TOÀN TẬN HƯỞNG

Sáng nay,  giá vàng  thế giới tiếp tục xu hướng giảm do áp lực tăng mạnh của đồng USD trước thời điểm Tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ chọn chủ tịch Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) mới. Nhà đầu tư hiện cũng đang lo ngại lạm phát gia tăng trên toàn cầu. Giá vàng thế giới  giao dịch trên sàn Kitco ở mức 1.848 USD/ounce, tăng 5 USD/ounce so với đầu giờ sáng qua. Tuy nhiên, tính chung cả phiên, giá vàng có xu hướng giảm mạnh.  giá vàng xuống thấp nhất 2 tuần vì áp lực từ USD mạnh lên và triển vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đẩy nhanh tốc độ thu hồi các biện pháp hỗ trợ kinh tế. giá vàng trong nước kết thúc phiên giao dịch ngày 21/11, giá vàng miếng được Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết ở mức 59 triệu đồng/lượng (mua vào) và 59,9 triệu đồng/lượng (bán ra).  giá vàng tại SJC niêm yết ở mức 59,3 triệu đồng/lượng (mua vào) và 60 triệu đồng/lượng (bán ra). USD tăng mạnh  trước thời điểm tổng thống Mỹ Joe Biden sẽ chọn chủ tịch Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) mới. Đồn...

Lãi suất tiết kiệm xuống thấp kỷ lục nên dòng tiền trong dân cư lại lựa chọn các kênh đầu tư có lợi suất khác cao hơn như chứng khoán, vàng, bất động sản... Lãi suất huy động thấp kỷ lục, tiền vào ngân hàng giảm mạnh Ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến tháng 4/2021, tiền gửi của khách hàng tại hệ thống các tổ chức tín dụng (TCTD) ở mức trên 5,26 triệu tỷ đồng, chỉ tăng 2,34% so với cuối năm 2020. Đây là mức tăng trưởng thấp nhất so với cùng kỳ nhiều năm trước trong lịch sử dữ liệu thống kê được công bố. Tiền gửi dân cư tại các TCTD tháng 4/2021 chỉ tăng 2,34%. Trước đó, cùng kỳ những năm 2013 và 2014, khi lãi suất huy động còn ở mức khá cao, từ 7-9%/năm thì tăng trưởng tiền gửi của dân cư tại các TCTD từng lên tới 13,55% và 9,83%. Tuy nhiên, hai năm gần đây, tiền gửi dân cư lần lượt chỉ còn tăng 3,37% tại tháng 4/2020 và thấp nhất là tháng 4/2021 chỉ tăng 2,34%. Gửi tiết kiệm vào ngân hàng trước nay đều được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, nhất là trong thời điểm dịch bệnh nhưng với...

Người dân đã rút ròng tiền gửi liên tiếp 2 tháng trong bối cảnh lãi suất huy động duy trì ở mức rất thấp. Theo Ngân hàng Nhà nước, từ tháng 3 đến nay, tiền gửi của người dân tăng trưởng "èo uột" không có tháng nào tăng trên 0,5%, thậm chí có những tháng tăng trưởng âm. Đây là diễn biến chưa từng thấy những năm trước đây, bởi thông thường, tiền gửi của dân cư luôn tăng trưởng rất đều đặn, chỉ có thể giảm ở những tháng đầu năm do yếu tố mùa vụ Tết Nguyên đán. Tiền gửi của người dân vào ngân hàng giảm 2 tháng liên tiếp Đáng chú ý, tiền gửi dân cư đã giảm 2 tháng liên tiếp tháng 8, tháng 9. Tiền gửi của người dân trong tháng 9 sụt giảm tới gần 1.500 tỷ đồng xuống còn hơn 5,291 triệu tỷ. Trước đó, trong tháng 8, tiền gửi của người dân cũng đã giảm gần 1.000 tỷ đồng. Trong khi đó, mức tăng trưởng của ngân hàng chủ yếu nhờ khách hàng doanh nghiệp khi tiền gửi của nhóm khách hàng này tăng hơn 380 nghìn tỷ, tương đương tăng 7,8%. Đến cuối quý 3, tiền gửi của tổ chức kinh tế tại ngân h...

Với dự án mở bán đợt đầu tiên, người mua cần tìm hiểu kỹ lưỡng tình hình tài chính và uy tín của chủ đầu tư, thông tin pháp lý về dự án, hạ tầng cũng như các điều khoản hợp đồng đi kèm. Một dự án mở bán đợt đầu tiên thường nhận được sự quan tâm của cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Câu hỏi đặt ra là có nên mua nhà từ thời điểm này hay không, nếu mua thì có lợi thế và rủi ro gì? Trước hết, cần hiểu về các đợt mở bán một dự án. Thông thường, dự án nhà có từ 3 đến 7 đợt mở bán tùy thuộc vào chiến lược của từng chủ đầu tư nhưng tựu chung lại có thể tóm gọn lại thành 3 đợt mở bán như sau: Giai đoạn đầu hay còn gọi là giai đoạn khởi công, đây cũng chính là giai đoạn mà dự án mở bán đợt đầu tiên. Giai đoạn chuẩn bị hoàn thiện, lúc này dự án hoàn thiện khoảng 80% về mặt cơ sở hạ tầng. Giai đoạn chuẩn bị bàn giao, lúc này dự án gần như đã hoàn thành, tiến độ đạt từ 80%-100%. Đợt mở bán đầu tiên khác đợt sau như thế nào? Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư muốn thăm dò thị trường và phân ...